Untuk adik2 kesayangan @ Sheffield

Salam...

Selamat menghadapi exam untuk semua adik2 yang sedang berjuang di University of Sheffield bermula Isnin lepas..

Special dedication untuk adik2 kesayanganku yang senget =p tapi bijak =) ;
All the ~B~E~S~T~ Qlote, Eica, Alina, Timah, Didi, Azah & Eka...

KAMI @ openhouse Raya 5 Filey Street a.k.a. Villa Kauthar, Sheffield

(Aku pun terjebak sama dengan kesengetan mereka? oops! =p )

KAMI @ Disneyland Paris, France


KAMI @ Eiffel Tower


KAMI @ Opera, Paris City

O ye, mungkin agak terlewat..tapi walaupun kepulangan kak nina cuma terawal 3 minggu sebelum kehadiran snow yang kupuja2, sehingga menyebabkan kak nina tak wujud dalam gambar ini;

MEREKA @ snow. tanpa AKU. huhu...

(All the best juga untuk semua adik2 dalam gambar ni =))

..tapi, thanks atas video yang sangat shuweet ini;

..buat ku tersenyum!... + another 1 video yg korang ber-snow sledding kat youtube yg sangat exciting tu. That made me so jealous lantas berkata kepada suamiku, "abang, jom kita pergi Sheffield!" =p

Last but not least, just wanna share some secrets with you..psssttt..bisik-bisik..

.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
V

Hugs & kisses from Malaysia,

p/s: Kisah Aku & Paris ada di sini. Masa tulis pasal weekend @Paris dulu, ada error takleh upload gambar, so saya tepek la sikit kat entry ni. More photos @ my FB =)

AWAS !!

7 Things to Stop Doing Now on Facebook
By Consumer Reports Magazine

Using a Weak Password

Avoid simple names or words you can find in a dictionary, even with numbers tacked on the end. Instead, mix upper- and lower-case letters, numbers, and symbols. A password should have at least eight characters. One good technique is to insert numbers or symbols in the middle of a word, such as this variant on the word "houses": hO27usEs!

Leaving Your Full Birth Date in Your Profile

It's an ideal target for identity thieves, who could use it to obtain more information about you and potentially gain access to your bank or credit card account. If you've already entered a birth date, go to your profile page and click on the Info tab, then on Edit Information. Under the Basic Information section, choose to show only the month and day or no birthday at all.

Overlooking Useful Privacy Controls

For almost everything in your Facebook profile, you can limit access to only your friends, friends of friends, or yourself. Restrict access to photos, birth date, religious views, and family information, among other things. You can give only certain people or groups access to items such as photos, or block particular people from seeing them. Consider leaving out contact info, such as phone number and address, since you probably don't want anyone to have access to that information anyway.

Posting Your Child's Name in a Caption

Don't use a child's name in photo tags or captions. If someone else does, delete it by clicking on Remove Tag. If your child isn't on Facebook and someone includes his or her name in a caption, ask that person to remove the name.

Mentioning That You'll Be Away From Home

That's like putting a "no one's home" sign on your door. Wait until you get home to tell everyone how awesome your vacation was and be vague about the date of any trip.

Letting Search Engines Find You

To help prevent strangers from accessing your page, go to the Search section of Facebook's privacy controls and select Only Friends for Facebook search results. Be sure the box for public search results isn't checked.

Permitting Youngsters to Use Facebook Unsupervised

Facebook limits its members to ages 13 and over, but children younger than that do use it. If you have a young child or teenager on Facebook, the best way to provide oversight is to become one of their online friends. Use your e-mail address as the contact for their account so that you receive their notifications and monitor their activities. "What they think is nothing can actually be pretty serious," says Charles Pavelites, a supervisory special agent at the Internet Crime Complaint Center. For example, a child who posts the comment "Mom will be home soon, I need to do the dishes" every day at the same time is revealing too much about the parents' regular comings and goings.

Tips membeli rumah secara sub-sale

Jangan tertipu. Ini bukan rumah saya =)

Mungkin masih obses dengan rumah yang baru didiami, maka saya menulis entry berbentuk seperti ini. Sedikit pengamalan yang boleh dikongsi untuk sahabat-sahabat yang ingin membeli rumah secara sub-sale atau dalam bahasa yang mudah difahami, 'beli umah second-hand'. Sebahagian tips ini tidak boleh diaplikasi bagi pembelian rumah baru yang masih 'di alam kayangan' daripada pemaju, OK.

• Dapatkan harga yang mahu dijual daripada vendor (tuan punya rumah/penjual rumah) beserta jumlah renovation yang telah dibuat & berapa lama renovation itu telah dibuat. Sekiranya usia renovation tidak sampai 5 tahun, ambil hanya 1/2 nilai keseluruhan renovation -atau- hanya 1/3 nilai renovation bagi renovation yang telah melebihi 5 tahun. Tambah dengan nilai semasa harga rumah yang setaraf (Semi-D setingkat / teres corner lot / dll...) dan bandingkan dengan harga jual yang ditawarkan oleh vendor. Dari situ kita boleh tahu sama ada rumah tersebut adalah berbaloi atau lebih mahal.

Contoh (teres 1 tingkat corner lot):
Offer price: RM200k (dengan renovation bernilai RM40k berusia 4 tahun)

Harga rumah teres 1 tingkat corner lot semasa: RM160k

Nilai semasa renovation : 1/2 x RM4ok = RM20k

Jumlah harga jual sepatutnya : RM160k + RM20k = RM180k

Jadi, anda dah rugi RM20k !!

• Aksesori lain yang 'melekat' di rumah seperti air-cond, railing langsir tiada nilai dalam hartanah ye, kawan-kawan. Jadi jangan terpedaya dengan dialog "Rumah kita memang mahal sikit dari rumah lain sebab saya tinggalkan 5 bijik aircond" hehe.. (Tapi terpulanglah kalau anda nak consider juga. Apa yang pasti, ianya tidak membantu anda untuk mendapatkan loan yang tinggi. Valuer tak kira semua tu ) (^_^)v

• Periksa harga rumah yang ditawarkan oleh vendor dengan bank terlebih dahulu sebelum buat S&P agreement lebih-lebih lagi jika anda berura-ura untuk mark-up harga bagi mendapatkan loan yang lebih tinggi. Takut-takut harga rumah below market price, anda pulak yang rugi sebab dah terbuat supplementary agreement untuk mark-up loan. Walaupun anda gagal mendapatkan extra loan, tapi extra charge dalam legal fee untuk supplementary agreement tu anda tetap kena bayar.

• Sekiranya anda membayar duit booking (kebiasaannya 1% dari harga rumah) kepada vendor, pastikan anda exchange fotostat kad pengenalan. Resit sahaja tidak memadai. Kita pun baru je kenal tuan tanah kedaung tu, kan? So, macam-macam boleh berlaku. (Nota : jangan lupa palangkan i/c fotostat anda ye )

• Em..pastikan cahaya matahari masuk ke rumah tersebut pada waktu pagi, dan bukannya matahari petang. Matahari pagi mampu menggerakkan kita bangun dari tidur. Heh. Matahari petang pulak bahangnya panas sedangkan waktu petanglah kita nak beristirehat. Matahari petang, bahangnya sampai ke malam. Bawa kompas ketika nak tengok rumah. Itu lebih baik.

• Kalau ada masa, datang semula ke kawasan kejiranan tersebut & risik-risiklah dari jiran terdekat. "Area ni ok ke..", "Kenapa tuan rumah tu nak pindah.." Hehe...(Tapi saya pun takde masa untuk tips terakhir ni =)

Cukup setakat ini dahulu..kalau ada yang terlupa dan tertinggal, akan saya tambah di lain siaran ;-p

Kenapa saya beli rumah second hand

Sebenarnya saya&suami belajar daripada pengalaman kawan-kawan yang beli rumah baru dari pemaju di sekitar daerah Ku**m ni..Ada yang dah bayar rumah setahun, malah ada yang dah bayar 3 tahun, tapi masih tak dapat kunci. Saya takut pada risiko sebegini, lebih-lebih lagi bukan seribu dua yang kita keluarkan untuk modal beli rumah. Tambahan pula, kalau dah jumpa rumah yang dah siap segala dengan renovation (yang saya rasa kalau sayala,sampai ke sudah saya tak buat plaster ceiling se-detail itu), bak kata "masuk rumah cuci kaki"lah...Apa lagi? Dah tentu berbaloi-baloi,kan?

Apapun, pengalaman pertama membeli rumah ni mengajar saya & suami banyak perkara tentang ilmu hartanah, perbankan, simpanan KWSP, perundangan dan banyak lagi. Yang baik jadikan tauladan, yang buruk jadikan sempadan. AlhamduliLLAH atas ilmu-NYA =)

**Masa mula-mula tengok rumah, saya perasan jiran seberang rumah ada bela anjing. Suami saya kata,"takpelah, dia boleh tolong tengok-tengokkan rumah kita nanti" =p

Selsema babi + out-station!! Takut?

Saya @ KLIA.
Setelah lebih 5 tahun tak berjumpa, saya terserempak dengan ex-coursemate cum roommate masa di universiti dulu & dia masih tetap boleh mengecam wajah saya biarpun dengan wajah sebegini! Perkongsian 3 tahun..sampai bertutup separuh muka pun, dia masih boleh kenal =D

Entahla...dlm suasana penularan wabak selsema b-a-b-i ni (saya tak suka nama H1N1), saya rasa negara kita tak cukup melakukan penyaringan yang secukupnya terutama di pintu masuk utama negara, airport.. (atau saya yang tak reti?)

Semlm saya outstation..saya mmg pakai mask (di airport & dlm flight) sbb kebetulan saya selsema&demam (Dr kata common flu), MC pd hari sebelumnya..
Tapi di airport seolah2 tiada apa2 yg berlaku..boleh dikira berapa org penumpang yg pakai mask, & hanya minoriti petugas airport yg pakai mask..
saringan body temperature pun tak ada..pdhal sy risau pd hari sebelumnya, takut saya tak lepas kat airport sbb masih ada saki-baki demam..
rasanya kita ni dah biasa dgn budaya 'tak apa' & 'kalau aku sorang je yg buat, org lain tak buat, tak de maknenye...'...(agaknyela...) padahal punyala ramai yg dah meninggal dunia...(walaupun Dr kata kadar mortaliti rendah, hanya 0.5% berbanding wabak H1N5 berpuluh tahun lalu; 2%)

Lusa saya out-station lagi.... (nak pakai mask ke tak yah, ek....?)

WaLLAHUa'lam..